Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen an Ihrer Seite – und entlasten Sie zielführend!

Sie haben sich bereits entschieden? Ihre Immobilie soll Sie auf Ihrem neuen Lebensabschnitt nicht begleiten, stattdessen möchten Sie diese verkaufen und sich mit altersgerechten Wohnlösungen neu orientieren? Dieser klare Schnitt in Sachen Immobilieneigentum ist nicht selten die präferierte Vorgehensweise von (angehenden) Senioren – bei uns erhalten Sie genau dafür alle Leistungen aus professioneller Hand.

Darum ist der geordnete Immobilienverkauf mit uns als Makler eine gute Entscheidung

Viele Jahre und Jahrzehnte haben Sie gearbeitet, in Ihrer Immobilie schöne Momente erlebt oder weitere Wohnungen und Häuser mitunter erfolgreich vermietet: Doch im Alter ändert sich vieles, nicht zuletzt der eigene Fokus. Unabhängig davon, warum Sie verkaufen möchten und ob es sich um eine Kapitalanlage oder eine selbst bewohnte Immobilie handelt, sorgen wir mit unserer jahrzehntelangen Expertise für einen geordneten Ablauf – und schaffen damit zugleich Entlastung, damit Sie sich im Alter auf das Wesentliche und wohlverdiente schöne Erlebnisse konzentrieren können.

Dank unseres 360-Grad-Ansatzes nehmen wir Ihnen als Makler alle Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Immobilie ab. Unsere Werte, Authentizität, Kompetenz und Vertrauenswürdigkeit begleiten Sie vor, während und auch nach dem Verkauf ebenso wie unser ungebrochenes Engagement, unsere Empathie und unsere bewiesene Kompetenz.

Erfahren Sie mehr über uns

Schritt für Schritt zum Immobilienverkauf: Lehnen Sie sich zurück, wir übernehmen die Arbeit!

Auf eine persönliche Beratung unter unserem Dach folgt eine Bewertung Ihrer zu veräußernden Immobilie. Diese führen wir als professioneller Makler fundiert, objektiv und marktgerecht durch. Ziel ist es, den fairen Wert zu ermitteln, im Makler-Fachjargon die “goldene Mitte”: Einen Preis, der einerseits genügend Kaufinteressenten anzieht und Ihnen andererseits einen fairen Erlös für Ihr immobiles Lebenswerk sichert.

Anschließend erstellen wir ansprechende Präsentationsunterlagen: Dazu gehören ein modernes Exposé ebenso wie professionelle Immobilienfotografien, Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge. Des Weiteren ermöglicht uns unser großes Partnernetzwerk die Grundriss- und Energieausweiserstellung sowie die Anfertigung eines Verkehrswertgutachtens. Potenziell wertsteigernde Maßnahmen wie Home-Staging und verkaufsvorbereitende Umbauten, Sanierungen und Renovierungen, führen wir bei Bedarf in Absprache mit Ihnen durch.

Im letzten Schritt platzieren wir Ihre Immobilie mitsamt der erstellten Präsentationsunterlagen auf reichweitenstarken Kanälen, wobei wir sowohl auf eine traditionelle und regionale Vermarktung als auch auf digitale und moderne Vermarktungskanäle setzen. Das garantiert Ihrer Immobilie unter potenziellen Interessenten viel Sichtbarkeit.

Auch nach dem Immobilienverkauf stehen wir Ihnen zur Seite

Auch nach dem eigentlichen Immobilienverkauf möchten wir weiterhin für Sie und Angehörige da sein: Zum Beispiel mit einem Rundum-Service für Ihr neues Zuhause – ganz unabhängig davon, wie genau Sie künftig wohnen möchten. Wir finden Lösungen – die zu Ihnen und Ihren Wünschen passen.

Sie sind auf der Suche nach einem Immobilienmediator oder wollen eine Generationenberatung in Anspruch nehmen? Auch dann sind wir gerne für Sie da!

Kontaktieren Sie uns!

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf

Welche Schritte sind beim Verkauf einer Immobilie zu beachten?

Wir begleiten Sie durch alle wichtigen Schritte – von der Wertermittlung über die Vorbereitung der Verkaufsunterlagen bis hin zur Vertragsunterzeichnung. So stellen wir sicher, dass Sie Ihre Immobilie sicher und erfolgreich verkaufen.

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?

Ein marktgerechter Preis ist entscheidend. Wir empfehlen eine professionelle Wertermittlung, die Lage, Zustand und aktuelle Marktentwicklungen berücksichtigt. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Zu den wichtigen Dokumenten zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und gegebenenfalls Nachweise über Renovierungen. Wir unterstützen Sie gerne dabei, alle erforderlichen Unterlagen übersichtlich zusammenzustellen.

Wie finde ich vertrauenswürdige Käufer?

Vertrauen und Transparenz sind uns wichtig. Wir setzen auf eine zielgerichtete Ansprache und persönliche Beratung, um passende Interessierte zu finden, die Ihre Immobilie wertschätzen.

Welche steuerlichen Aspekte sind beim Verkauf zu beachten?

Je nach Situation können Steuern anfallen, etwa Spekulationssteuer. Wir empfehlen, sich frühzeitig mit Experten auszutauschen, um alle finanziellen Auswirkungen zu klären.

Wie lange dauert der Verkaufsprozess in der Regel?

Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, etwa Lage und Nachfrage. Wir begleiten Sie individuell und transparent, damit Sie jederzeit wissen, wie der aktuelle Stand ist.

Kann ich meine Immobilie auch verkaufen, wenn ich noch darin wohne?

Ja, das ist möglich. Wir beraten Sie zu altersgerechten Lösungen, die Ihren Bedürfnissen gerecht werden und einen reibungslosen Übergang ermöglichen.

Wie gehe ich mit Besichtigungen und Verhandlungen um?

Wir unterstützen Sie bei der Organisation von Besichtigungen und führen Verhandlungen professionell und diskret, damit Sie sich sicher und gut aufgehoben fühlen.

An wen kann ich mich bei Fragen oder Unsicherheiten wenden?

Wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und stehen Ihnen jederzeit für persönliche Gespräche zur Verfügung. Gemeinsam finden wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuelle Situation. Wir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Gemeinsam gestalten wir den Verkauf Ihrer Immobilie so angenehm und sicher wie möglich.